Phases des chantiers

Phase 1
Etude de faisabilité

 

Durée 3 à 4 mois  :

- Rédaction du programme descriptif du chantier envisagé intégrant les études géotechniques,
- Amorçage des négociations avec les bailleurs sociaux et les maires.

Phase 3
Phase projet

 

Durée 3 à 4 mois  :

- Instruction administrative du permis de construire,
- Préparation de la déclaration d'intention de commencer les travaux,
- Obtention des devis des différents corps de métiers et choix des entreprises.

Phase 2
Chiffrage

 

Durée 3 à 4 mois  :

- Validation du chiffrage du chantier,
- Rédaction de l'avant projet architectural,
- Approbation par le conseil municipal de l'avant projet et par les bailleurs sociaux,
- Validation de l'avant projet définitif,
- Dépôt du permis de construire,
- Acquisition des terrains avec clause suspensive d'obtention du permis de construire.

Phase 4
Réalisation du chantier

 

Durée 12 à 16 mois  :

- Mise en place du chantier et obtention des visas : 1 mois,
- Viabilisation des terrains : 3 mois,
- Fondations : 3 mois,
- Construction à base d'ossature métalique, puis second oeuvre et livraison à l'issue d'un délai de 6 à 9 mois, dont un mois et demi de montage des structures métalliques.

Phase 1
Etude de faisabilité

 

Durée 3 à 4 mois  :

- Rédaction du programme descriptif du chantier envisagé intégrant les études géotechniques,
- Amorçage des négociations avec les bailleurs sociaux et les maires.

Phase 2
Chiffrage

 

Durée 3 à 4 mois  :

- Validation du chiffrage du chantier,
- Rédaction de l'avant projet architectural,
- Approbation par le conseil municipal de l'avant projet et par les bailleurs sociaux,
- Validation de l'avant projet définitif,
- Dépôt du permis de construire,
- Acquisition des terrains avec clause suspensive d'obtention du permis de construire.

Phase 3
Phase projet

 

Durée 3 à 4 mois  :

- Instruction administrative du permis de construire,
- Préparation de la déclaration d'intention de commencer les travaux,
- Obtention des devis des différents corps de métiers et choix des entreprises.

Phase 4
Réalisation du chantier

 

Durée 12 à 16 mois  :

- Mise en place du chantier et obtention des visas : 1 mois,
- Viabilisation des terrains : 3 mois,
- Fondations : 3 mois,
- Construction à base d'ossature métalique, puis second oeuvre et livraison à l'issue d'un délai de 6 à 9 mois dont un mois et demi de montage des structures métalliques.

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